Entdecken Sie Ihr Traumzuhause
Kellner Immobilien GmbH
Ihr Makler in der Region
Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Immobilienlösungen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und finden Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre ideale Investition.
- Persönliche Beratung mit Marktkenntnis aus der gesamten Region
- Professionelle Immobilienbewertung & realistische Preisstrategie
- Rundum-Service von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin
Über
Jahre Erfahrung
Mehr als
Erfolgreich verkaufte Immobilien
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Häuser bewertet
Unsere Erfolge in Zahlen
Über 2.500 erfolgreich vermittelte Immobilien!
Zählen auch Sie bald dazu?
- Kundenzufriedenheit 100%
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Unsere Leistungen
Immobilienvermietung und -verkauf
Wir unterstützen Sie beim Vermieten oder Verkaufen Ihrer Immobilie mit umfassendem Service und Marktkenntnis.
Immobilienbewertung
Erhalten Sie eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie, um den besten Preis zu erzielen.
Immobilien kaufen und mieten
Finden Sie Ihr perfektes Zuhause oder die ideale Mietimmobilie mit unserer Hilfe.
Mietverwaltung
Profitieren Sie von einem erstklassigen Mietverwaltungsservice, der Ihnen die komplette Verantwortung abnimmt.
WEG-Verwaltung
Wir übernehmen die Verwaltung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft. Profitieren Sie von unserer umfassenden Expertise für einen reibungslosen Ablauf.
Notfallservice
Unser Notfallservice steht Ihren Mietern 24 Stunden an 7 Tagen die Woche zur Verfügung.
Unsere Immobilien
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Was ist meine Immobilie aktuell wert?
Der Marktwert Ihrer Immobilie hängt von Lage, Zustand, Größe und der aktuellen Marktsituation ab. Als Makler führen wir eine fundierte Marktanalyse durch, vergleichen ähnliche Objekte in Ihrer Region und berücksichtigen Angebot und Nachfrage, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln.
Wie lange dauert es, eine Immobilie zu verkaufen?
Die Vermarktungsdauer variiert je nach Objektart, Lage und Preisstrategie. In gefragten Regionen kann der Verkauf wenige Wochen dauern, in anderen Fällen mehrere Monate. Eine professionelle Preisermittlung und gezielte Vermarktung verkürzen in der Regel die Verkaufszeit.
Welche Kosten entstehen beim Immobilienverkauf?
Für Verkäufer fallen in der Regel Maklerprovision, Kosten für Energieausweis, ggf. Home Staging und Notarkosten an. Die genaue Verteilung der Provision ist gesetzlich geregelt und wird transparent im Vorfeld vereinbart.
Warum sollte ich einen Makler beauftragen?
Ein Makler übernimmt die komplette Vermarktung – von der Wertermittlung über Exposéerstellung und Besichtigungen bis hin zur Verhandlungsführung und Vertragsabwicklung. Das spart Zeit, reduziert Risiken und erzielt häufig einen besseren Verkaufspreis.
Wie wird meine Immobilie vermarktet?
Wir erstellen professionelle Fotos, ein hochwertiges Exposé und veröffentlichen Ihr Objekt auf führenden Immobilienportalen wie beispielsweise ImmobilienScout24. Zusätzlich nutzen wir unsere Kundenkartei, Social Media und regionale Netzwerke.
Was ist ein Energieausweis und ist er Pflicht?
Der Energieausweis informiert über die Energieeffizienz eines Gebäudes und ist in Deutschland bei Verkauf oder Vermietung gesetzlich vorgeschrieben. Er gibt Käufern Transparenz über zu erwartende Energiekosten.
Muss ich bei Besichtigungen anwesend sein?
Nein. Wir übernehmen die komplette Organisation und Durchführung der Besichtigungen. Auf Wunsch erhalten Sie im Anschluss ein Feedback zu Interessenten und Marktresonanz.
Sie suchen eine Immobilie oder wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Kontaktieren Sie uns um Ihre Immobilienziele zu erreichen. Ob Sie kaufen, verkaufen oder bewerten möchten, unser erfahrenes Team steht Ihnen zur Seite. Nutzen Sie unsere Expertise für Ihre Immobilienentscheidungen.
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