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3-Zimmer-Souterrainwohnung in Gifhorn

38518 Gifhorn, Souterrainwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

, Kellner Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    5591
  • Objekttypen
    Souterrainwohnung, Wohnung
  • Adresse
    38518 Gifhorn
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    1.060,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    530,00 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    670,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.08.2026
  • Gültig bis
    13.08.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991,2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    84,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 84,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Es befindet sich ein Abstellraum innerhalb der Wohnung; kein Keller. Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung.

Ausstattung

Diese helle Souterrainwohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine Küche. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Fußböden sind teilweise mit Vinyl-Belag, Parkett und Fliesen ausgestattet, die Wände sind durchgängig tapeziert (Raufasertapete weiß). Das Badezimmer wurde 2015 mit neuen Sanitärobjekten (WC, Waschbecken, Dusche) und teilweise neuen Fliesen ausgestattet.

Die Einbauküche kann gegen einen kleinen Abstand vom Vormieter übernommen werden.

Sonstiges

Baujahr: 1991
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 84 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: C

Lage

Das Objekt befindet sich im südlichen Gifhorn. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie diverse Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Die Städte Braunschweig und Wolfsburg liegen in ca. 30 Fahrminuten Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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