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3-Zimmer-Wohung mit Balkon

38518 Gifhorn, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    5567
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    38518 Gifhorn
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    01.07.2026
  • Kaution
    1.372,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    686,00 EUR
  • Nebenkosten
    320,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    16.04.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    85,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 85,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6 Parteien-Hauses. Ein Kellerraum sowie ein Waschkeller sind vorhanden. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Eine Garage kann für 50,00 € monatlich angemietet werden.

Ausstattung

Diese helle Wohnung mit Balkon wird unrenoviert übergeben. Im geräumigen Wohnzimmer lässt sich ein gemütlicher Essplatz integrieren. Wie auf dem Grundriss zu erkennen ist, bietet das Wohnzimmer weiteren Platz für eine Wohnlandschaft oder ähnliches. Die Küche ist hell gefliest und mit einem weißen Fliesenspiegel versehen. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche sowie Waschbecken und WC. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Im Keller befindet sich ein Waschkeller zum Aufstellen einer eigenen Waschmaschine.

Sonstiges

Baujahr: 1995
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 85 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Lage

Das Objekt befindet sich im Osten Gifhorns. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie diverse Ärzte sind in der Umgebung zu erreichen. Die Städte Braunschweig und Wolfsburg liegen in ca. 30 Fahrminuten Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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