Jetzt Immobilie bewerten

Unsere Immobilien

Ihr Zuhause in besten Händen. Entdecken Sie Immobilien, die Lebensräume vermitteln.

Helle Dachgeschoßwohnung in Wolfsburg-Fallersleben

38442 Wolfsburg, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) Direktanfrage

Kontaktdaten

, Kellner Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    5550
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    38442 Wolfsburg
  • Wohnfläche ca.
    71,60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    180,00 EUR
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    26.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    107,80 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 107,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ca. 1991 in Massivbauweise errichtete Wohnanlage mit insgesamt 44 Wohnungen befindet sich auf einem großen Eigentumsgrundstück am Ortseingang von Wolfsburg-Fallersleben. Zu dieser modern geschnittenen 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Loggien gehört ein Kellerraum Öffentliche Parkplätze befinden sich an der Straße.

Ausstattung

Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich verfügt hier über 2 Loggien. Der Fußboden besteht aus einem älteren Laminat wie auch im Flur. Das Schlafzimmer ist mit Teppich ausgelegt. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. In der Küche befindet sich eine ebenfalls älteren Einbauküche sowie ein dunkelgrauer PVC-Belag.

Sonstiges

Baujahr: 1991
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 107,8 kWh/(m²*a)

Lage

Am Ortseingang im attrativen Stadtteil von Wolfsburg-Fallersleben gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, die Altstadt mit Restaurants der Schlosspark und vieles mehr sind in wenigen Minuten zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn und öffentlichen Nahverkehr.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler