Unsere Immobilien

Beschreibung

Die Wohnanlage in Massivbauweise wurde vor circa zwei Jahren vollständig neu errichtet. Für eine ausgezeichnete Energieeffizienz sorgt die eingebaute Luft-Wärmepumpe zusammen mit einer Photovoltaikanlage. Die großen weißen Kunststofffenster verfügen über eine Dreifachverglasung, die neben einer hohen Tageslichteinwirkung auch eine angemessene Schalldämmung gewährleistet. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten vorhandenen Außenrolläden. Die installierte Be- und Entlüftungsanlage stellt den regelmäßigen Luftaustausch in den Räumlichkeiten sicher. Sämtliche Eingänge und Türen sind breit und ebenerdig. Zudem lassen sich die Eingänge elektrisch öffnen und schließen. Ein Fahrstuhl ermöglicht den Zugang zu allen Etagen.
Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Gegen Aufpreis kann ein Carport-Stellplatz angemietet werden. Im Haus Nr. 2 befindet sich ein großer Clubraum mit separaten Toiletten und einer Küche. Hier findet sich genügend Platz für Familienfeiern oder Spieleabende. Die angrenzende Außenterrasse lädt ebenfalls zum geselligen Beisammensitzen ein.

Ausstattung

Die barrierearme 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss. Über die Diele erreichen Sie das Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. An das lichtdurchflutete Wohnzimmer grenzt die Terrasse an. Der zusätzliche Bereich lädt bei sonnigen Stunden ebenfalls zum Verweilen ein. Die Küche verfügt bereits über eine moderne Einbauküche. Zwei Schlafräume in unterschiedlichen Größen können nach dem persönlichen Bedarf genutzt werden. Alle Wände in der Wohnung sind weiß gestrichen und verfügen über weiße Innentüren sowie eine Glastür. Der Fußboden ist mit einem pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. In den kalten Monaten sorgt die integrierte Fußbodenheizung für angenehme Wärme.

Sonstiges

Baujahr: 2022
Energiekennwert: 12,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+