Unsere Immobilien

Beschreibung

Es handelt sich hier um einen Bürokomplex im Gewerbegebiet Ost, der über einen werktags besetzten Empfangsbereich verfügt.
Der Eingangsbereich besteht aus einer sehr repräsentativen Pfostenriegelkonstruktion mit viel Glas. Mehrere Bürobebetriebe, Zulieferer etc. sind hier ansässig. Das Objekt verfügt über Parkmöglichkeiten am Gebäude.
Dieser in sich abgeschlossene Bürotrackt auf drei Etagen wurde im Jahre 2004 errichtet und verfügt über einen internen Treppenaufgang (auf Grundrissen nicht verzeichnet).

Eine neue BUS- Technik steuert Licht, Heizung, Raffstoreanlage sowie die Heizungs- und Klimatechnik. Die Büroräume in der 2. Etage hier klimatisiert. Auf Wunsch kann auch eine Einbruchmeldeanlage zugeschaltet werden. Die Hauptflure sind mit einem Granitfußboden ausgestattet.
Die Bürofläche wäre erweiterbar. Sprechen Sie uns an.

Ausstattung

Das gesamte Gebäude ist im Außenbereich kameraüberwacht. Die Zugangskontrolle erfolgt durch ein neues Keysystem das auch die Hauptflure und auch die einzelnen Bürozugänge steuert.
Die Wände sind mit weißen Glasfasertapeten versehen. Als Bodenbelag wurde auf den Etagen grauer Nadelfilz verlegt.
Die Büroräume haben eine abgehängte Decke mit integrierter Arbeitsplatzbeleuchtung und sind in teilen klimatisiert (nur 2. Obergeschoss). Als Sonnenschutz ist eine elektronische Raffstoreanlage montiert, welche über das Bussystem gesteuert werden kann. Netzwerktechnik CAT 6 wird über Kabelkanäle bereitgestellt.
Auf allen Etagen befindet sich ein klimatisierter Serverraum. Ferner sind alle Etagen mit getrennten WC-Anlagen und Küchen ausgestattet.

Sonstiges

Energiekennwert Strom: 40,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 40,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 2004